孝順啞巴兒，一店傳三代：「築間涮涮鍋」金店面，掂掂吃三碗公......

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銷售案名：「築間涮涮鍋」角窗金店

店面權狀：土地16.18坪 建物48.38坪

物件地址：信義區忠孝東路五段695號

年收租金：約175萬元

建議售價：11250萬元

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豪宅王 房地產從業近30年，做過企劃、規劃、代銷、仲介經紀等上下游工作，地主 建商 或者田喬子認識不少，孝敬子女“養老防兒”的故事聽了不少？子女孝順“養兒防老”的動人故事近日倒是聽了一樁，溫暖感心與大家分享：

一位認識20年，敬重的房地產老大哥，曾經以為他就說一般般舌燦蓮花過氣的老仲介？直到最近幾年才發現他面惡心善，有顆積極熱情又溫暖的心！身經百戰、見及履及、專業專精、提攜後進，這五年來他一直是半調子 豪宅王 背後諮詢請益的對象，看他成交乾淨俐落，而且從不拖泥帶水？嚴格的說：他是我業務崇拜的對象之一。

我常以為：我們做仲介經紀的，很少有留下資產的？都是浪來時展店賺給房東？浪退時收店陪給房東？這個沒有根的行業要存到房是多麼不容易？更何況別說是店面了？老大哥 在大直有個大四房的景觀豪宅，有三個女兒一個兒子，個個琴棋書畫國外留學，我和他請益時常想：做仲介工一炮一炮的賺，要養家活口四個小孩真的很不容易呀？而且每個留學國外讀書，所以每次拜訪 老大哥 時總是暗暗自語，他是我仲介道路上學習的標竿與導師。

月前受 老大哥 之邀聚餐在忠孝東路五段「築間涮涮鍋」，這隔壁就是我高中三年級時第一次外快接觸房地產的建案：「台北紐約」一二期，分別是「家美金融大樓」與「任遠忠孝天廈」，當年這裡算是“郊外”？現在車水馬龍、商務昌繁早已不可同日而語！正在品嚐這平價高檔火鍋的同時，老大哥 突然話峰一轉說：這間是我第五個兒子，啞巴兒子金店面！30年前偷偷在外面生的？前後只有歷經二任租客，「何嘉仁美語」與「築間涮涮鍋」，每年貢獻租金近175萬元，讓我輕鬆養大了兒女，現在我想把他出售，分成五分給兒女買房成家和自己退休養老......聽到這裡，豪宅王 眼眶濕潤感動莫名？讓我驚訝的不是他上億元的價值？而是我們這一行業務：會賺錢的人非常多，能留下資產的非常少？30年中間的景氣興衰？漲幅利誘？做仲介能夠外頭養兒30年是多麼的不容易呀！？......

這個兒子 老大哥 養了30年，“啞巴兒子”也默默孝順了 老大哥 30年，現在忍痛割愛！租約即將漲到年租金180萬元還有二年，即將股票上市的「築間涮涮鍋」店東驚聞 老大哥 欲出讓求售？拜託希望再租他們開枝散葉店長十年，看誰有福氣繼續認養這個“啞巴兒子”？繼續收租30年。這是我在豪宅店面銷售中，偶爾感人的故事，願與您們分享

 

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我們一直專注在華人世界 Landmark 頂尖地標建築，而且持續專一樂此不疲

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